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西安公积金贷款打出惠民“组合拳”放宽3种提取条件
发布时间:2021-09-07 13:04
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本文摘要:时隔3个月前的组合拳之后,刚刚转入6月,西安市住房公积金管理中心再行出有惠民组合拳,不仅使外地职工在本地购房时可用于异地公积金办理贷款,还更进一步限制贷款额度和公积金萃取条件,以便更加多市民可享用到公积金贷款购房的低利率。省内职工在西安购房能用公积金昨日记者从市住房公积金管理中心得知,将从6月10日起月实行的《西安市省内异地贷款办理须知》规定,出售西安市区自寄居普通住房的省内异地职工可申请人公积金贷款。

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时隔3个月前的组合拳之后,刚刚转入6月,西安市住房公积金管理中心再行出有惠民组合拳,不仅使外地职工在本地购房时可用于异地公积金办理贷款,还更进一步限制贷款额度和公积金萃取条件,以便更加多市民可享用到公积金贷款购房的低利率。省内职工在西安购房能用公积金昨日记者从市住房公积金管理中心得知,将从6月10日起月实行的《西安市省内异地贷款办理须知》规定,出售西安市区自寄居普通住房的省内异地职工可申请人公积金贷款。对于异地职工的申请人条件,公积金中心规定具备本地户口者,在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;而非本地户口者,则需获取本人或未婚在西安工作或自学的涉及证明。

并且借款人在住房公积金缴存地倒数足额缴存住房公积金6个月(不含)以上,且账户状态长时间。同时还须要享有平稳的经济收益,并在近五年内其联合报没倒数3个月或总计6个月的贷款债权人记录,以及没并未偿还的住房公积金贷款。

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凡合乎上述条件的外地职工出售西安住房时,必须获取缴存地住房公积金管理中心许可的《住房公积金异地贷款申请表》及《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》;借款人及其未婚的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明、收益证明;银行打印机的借款人及其未婚的信用状况报告;购房首付款证明、合乎法律规定的房屋买卖合约或协议等材料。西安缴存职工在外地市购房办理异地贷款时,则必须填上《住房公积金异地贷款申请表》;获取夫妻双方身份证、结婚证原件;商品房买卖合同或首付款票据等材料。

通过资料审查的职工,西安市公积金中心将在接到贷款资料后15个工作日内做出呈请或不呈请贷款的要求。限制3种公积金萃取审查条件公积金中心从即日起再度限制3种公积金萃取的审查条件。第一,职工出售、修建、改建、大修自寄居住房申请人萃取公积金的,申请人萃取时限调整为自购房合约签定之日或事项再次发生之日起三年内,只办理一次萃取申请,多达时限未予法院。第二,职工出售西安市行政区域内单位出售公房,无法获取房改部门的国家发改委文件及楼栋分户价格表原件的,可以获取复印件并砖墙售房单位公章。

第三,职工出售现房或二手房,因办理购房贷款而无法获取房产证原件的,可以获取房产证复印件并砖墙抵押注册机关公章。住房公积金贷款额度大幅度提高某种程度从10日起开始继续执行的新规还有限制住房公积金贷款额度,职工可申请人公积金贷款额度由之前的账户余额的15倍缩放至18倍,最低限额也由70万元提升至75万元。对于贷款额度的下限,此次也由之前的70万元下调至75万元,并将贷款年限可延长至职工法定卸任年限后5年,最久不多达30年。同时还对借款人缴存账户余额较较少的额度整体缩放5万元,即借款人及未婚缴存账户余额合计严重不足5000元的,贷款额度最低不多达25万元;借款人及未婚缴存账户余额合计多达5000元严重不足1万元的,贷款额度最低不多达30万元;借款人及未婚缴存账户余额合计多达1万元严重不足两万元的,贷款额度最低不多达35万元。


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